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如何避开买房陷阱

发布时间:2021-01-21 23:36:31 阅读: 来源:金属穿线管厂家

王爱芹  今天,融360小编就带你一起来看懂楼书暗藏的玄机:

一、楼盘地址模糊不清  广告可以吹得天花乱坠,但是消费者可别连地址都搞不清楚,打个车直奔过去,才发现原来楼盘离城区如此之远。  交通不便的楼盘在打广告时对地址的往往表述得都很含糊,比如某某路的一侧,什么高速路出口旁等等,这时候就要做好心理准备了,这些楼盘的位置基本都较偏,这时候要掂量一下跟自己的买房需求是否切合。一般的楼盘广告上广告上均留有咨询电话,出发前最好打电话先询问一番。  另外,还需注意个别位置明明偏远的楼盘却想方设法地往一些好位置上靠拢,不仔细的话就吃亏了。最常见的就是“距离××只有××公里”,或者“距离××只有 ××分钟”。这个××公里数有可能是按比例尺计算出来的距离,不是实际的行走距离,很可能中间根本就没有路可走。至于那个××分钟,有可能是深更半夜开汽车的时间而不是走路的时间。  二、最低价非均价,小心太贵  现在开发商打广告时,为了使价格显得更低,往往按最低起卖价打,打的往往是层次朝向最差的户型的价位。广告上写着××元/平米起,这就是最低起卖价,平均价位绝对比起卖价高,高出的幅度楼盘各有不同,但至少高出10%-20%左右。消费者可以先咨询一下价格,省得到了现场才发现价格太贵了。  此外,最低价位的房子要么是买不到的,要么是早早就被人挑走了。

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